Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info
 

EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Niederhöchststadt

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   65760 Eschborn
Objektnummer   SI-842
Baujahr   1967
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   127 m²
Nutzfläche (ca.)   40 m²
Grundstücksfläche (ca.)   358 m²
Kaufpreis   720.000,- €
Garage / Stellplatz   ja
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieausweis Baujahr   1967
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Öl
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   Ab Sofort
Provision für Käufer   2,98 % - zu zahlen vom Käufer
Provisionshinweis   Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gilt die Provision als verdient und sofort fällig zu stellen-zu zahlen vom Käufer.2,98 % vom Protokollierten Verkaufspreis.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Eschborn / Niederhöchstadt! Dieses geräumige Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1967 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m². Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit etwas Liebe und Renovierungspotenzial wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Das Haus liegt auf einem ca. 358 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ideal für Gäste.

Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Terrasse und Balkon weiteren Raum zum Wohlfühlen in der Natur bieten. Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses potenzielle Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie hier Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Kaufgelegenheit für sich zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Außenstellplatz
- Garten
- Teilweise unterkellert
- Einliegerwohnung

Lage

Dieses freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Eschborn, im charmanten Stadtteil Niederhöchstadt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe. Niederhöchstadt zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem das nahegelegene Frankfurt am Main sowie weitere umliegende Städte erreichen können. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Eschborn ist bekannt für seine wirtschaftliche Stärke und die damit verbundenen Berufsmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort für alle, die sowohl die städtischen Vorzüge als auch die Idylle einer ruhigeren Wohnlage schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kontaktinformation

Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Seehaus

Telefon: 06196-45055
info@samitz24.de

Hausansicht EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Niederhöchststadt
Hausansicht 
Wohnbereich EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Niederhöchststadt
Wohnbereich 
Schlafzimmer EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Niederhöchststadt
Schlafzimmer 
Diele OG EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Niederhöchststadt
Diele OG