Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info
 

Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz

Objektübersicht

Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   55116 Mainz
Objektnummer   SI-M1
Baujahr   2005
Zimmerzahl   6
Wohnfläche (ca.)   123 m²
Kaufpreis   650.000,- €
Hausgeld (ca.)   400,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Endenergiebedarf   80,70 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2005
Gartennutzung   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   5
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   Ab Sofort
Provisionshinweis   2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt-zu zahlen vom Käufer!

Objektbeschreibung

Wohnen wie im Stadthaus-Exlusive Maisonette in der Mainzer Innenstadt.

Diese außergewöhnliche
Maisonettewohnung auf drei Etagen
verbindet urbanen Lifestyle mit der
Großzügigkeit eines eigenen Stadthauses.
Mit ca. 123 m² Wohnfläche, sechs
lichtdurchfluteten Zimmern und einem
modernen Grundriss bietet dieses Zuhause
Raum für stilvolles Wohnen in einer der
begehrtesten Lagen von Mainz.
Bereits beim Eintritt beeindruckt der helle
Eingangsbereich mit der offenen
Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-
und Essbereich mit direktem Zugang zur
Küche bildet das Herzstück der Immobilie –
ideal für gemütliche Abende und stilvolle
Dinnermomente.
Im oberen Geschoss erwartet Sie eine ruhige
private Ebene: Schlafzimmer,
Arbeitszimmer, Ankleide oder
Kinderzimmer – hier findet jeder Bedarf
seinen Platz. Dank der zwei Bäder sowie des
praktischen Hauswirtschaftsraums bietet das
Zuhause höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große
gemeinschaftliche Dachterrasse: Ein Ort
über den Dächern der Stadt, der Bewohnern
Sonne, Weitblick und eine
außergewöhnliche Lebensqualität schenkt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein
Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie
eine komfortable Fußbodenheizung in allen
Wohnbereichen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten in
der Mainzer Innenstadt, ruhig gelegen und
dennoch nur wenige Schritte von Cafés,
Geschäften und Kultur entfernt. Perfekt für
alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen.

Ausstattung

-Echtholzparkett
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fenster
-HWR
-TG Stellplatz
-Keller
-Großzügige Dachterasse zur Mitbenutzung
-Ideal als Familien-, Business-oder Lifestyle-Wohnung

Lage

Zentrale und begehrte Wohnlage im Mainzer Kästrich, oberhalb der Altstadt. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Mainz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kontaktinformation

Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Seehaus

Telefon: 06196-45055
info@samitz24.de

Wohnzimmer Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Wohnzimmer 
Diele Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Diele 
Küche Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Küche 
Esszimmer Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Esszimmer 
Schlafzimmer Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Schlafzimmer 
Ansicht Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Ansicht 
Grundriss Wohnen auf 3 Etagen in Bestlage von Mainz
Grundriss