Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info
 

4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65760 Eschborn, Hauptstraße 27 D
Objektnummer   SI-VM 206-26 Hauptstr. 27D, 3.OG
Baujahr   2018
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   149,80 m²
Nutzfläche (ca.)   8 m²
Kaltmiete   2.247,- €
Nebenkosten (ca.)   530,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Etage   3
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Garage / Stellplatz   ja
Garage / Stellplatz   Miete 75,- €
Wesentlicher Energieträger   Erdgas leicht
Energieausweis Baujahr   2018
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Erdgas leicht
Haustiere   nein
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Mieter   2,98 % - zu zahlen vom Käufer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete (3. OG) befindet sich im begehrten Stephanshof in Eschborn und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und bietet ein anspruchsvolles Wohnambiente für alle, die Komfort, Stil und Qualität schätzen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter im Homeoffice. Dank der barrierefreien Gestaltung und des komfortablen Aufzugs mit Glastüren ist die Immobilie zudem besonders komfortabel und alltagsfreundlich.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert. Hochwertige Baumaterialien, eine Fußbodenheizung sowie edle Designer-Sanitärobjekte

Ausstattung

- 2 Balkone
- Aufzug
- Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hochwertige Baumaterialien
- Barrierefrei
- Einbauküche

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im traditionsreichen Stephanshof in Eschborn, einem historisch geprägten und zugleich hervorragend angebundenen Standort im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung verbindet gewachsene Struktur mit urbaner Nähe und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Versorgungszentren.

Eschborn selbst zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umfeld von Frankfurt am Main und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage vereint damit ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region und ist besonders für Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kontaktinformation

Samitz Immobilien
Herr Günter Samitz
Unterortstrasse 30
65760 Eschborn

Tel.: +49 6196-45055
Fax: +49 6196-45896
E-Mail: info@samitz24.de
Internet: www.samitz.info

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine Seehaus

Telefon: 06196-45055
info@samitz24.de

Blick aus der Küche 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Blick aus der Küche 
Wohnzimmer 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Wohnzimmer 
Wohnbereich 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Wohnbereich 
Zimmer 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Zimmer 
Ausblick 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Ausblick 
Bad 1 4 ZW, mit EBK, Aufzug, Balkon, TG in zentraler Lage von Eschborn. VERMIETET
Bad 1