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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Mühlheim! Diese moderne Etagenwohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um das Beste des urbanen Lebensstils zu genießen. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand und den exklusiven Erstbezug.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² erwarten Sie insgesamt drei helle und geräumige Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen erholsamen Schlafkomfort. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgt für Ihre tägliche Erfrischung.
Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen und den Ausblick genießen können. Die teils unterkellerte Bauweise sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die einzigartige Etagenwohnung vereint Modernität, Funktionalität und Komfort, die keine Wünsche offen lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese hochwertige Immobilie zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Barrierefreier Aufzug für bequemen Zugang
- Hochwertige Ausstattung für ein luxuriöses Wohngefühl
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Tiefgaragenstellplatz für sicheres und komfortables Parken
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Energieerzeugung
- Erfüllt den KfW-55-Standard für herausragende Energieeffizienz
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Angenehme Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Moderne Wohnraumbelüftung zur optimalen Luftqualität
- Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort
- Edles Echtholzparkett für eine stilvolle Wohnatmosphäre
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mühlheim, eingebettet in die idyllische Rhein-Main-Region. Diese attraktive Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines kleinen Ortes und die Nähe zum pulsierenden Leben der Metropolregion Frankfurt. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine nahegelegene S-Bahn-Station sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Frankfurt, das zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten sowie ein reiches kulturelles Angebot bietet. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, was pendeln äußerst bequem gestaltet.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die angrenzenden Wälder und der Main bieten zudem ideale Bedingungen für Ausflüge in die Natur. All diese Vorzüge machen die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv und lebensfreundlich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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