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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Kapitalanlage in Mühlheim! Diese elegante Etagenwohnung, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt die Immobilie durch einen modernen Erstbezug und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Komfort und Barrierefreiheit werden durch den vorhandenen Aufzug sichergestellt.
Ein weiteres Plus ist die teilweise Unterkellerung des Gebäudes, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der Tiefgarage. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese begehrte Wohnung in Mühlheim, bevor es jemand anderes tut. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch!
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Edles Echtholzparkett für ein warmes Ambiente
- Bequemer Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen
- Energieeffizient nach KfW 55 Standard
- Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima
- Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe als Heizquelle
- Sicherer Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mühlheim, einer charmanten Stadt in Hessen. Mühlheim bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn aus, was Pendlern schnelle Verbindungen zu den umliegenden Wirtschaftszentren, einschließlich Frankfurt am Main, ermöglicht.
Das Viertel überzeugt mit einer gut entwickelten Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und runden das Angebot für alle Altersgruppen ab. Für Naturliebhaber bieten nahegelegene Grünflächen und der Main ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien und Spaziergänge entlang des Flusses.
Mühlheim besticht durch seinen historischen Stadtkern und ein reges kulturelles Leben, das durch zahlreiche Veranstaltungen und lokale Gastronomie punktet. Diese Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben und stellt eine perfekte Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen, dar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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