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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mühlheim – eine exquisite Etagenwohnung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie besticht durch ihren Erstbezug-Zustand und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente auf ca. 99,9 m².
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis garantieren. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon und profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im teilweise unterkellerten Bereich der Anlage. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein praktischer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für Sicherheit und Komfort sorgt.
Diese attraktive Etagenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur suchen. Ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern.
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken
- Elegantes Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente
- Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- Bequemer Zugang durch einen Aufzug
- Teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Effiziente Wohnraumbelüftung garantiert frische Luft in allen Räumen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mühlheim, eingebettet in eine Umgebung, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Ruhe bietet. Diese ideale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur etwas über fünf Kilometern bequem zu erreichen, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten garantiert.
Für Berufspendler ist die Nähe zur Autobahn mit nur etwa vier Kilometern Entfernung ein großer Vorteil, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur der Umgebung. Ein Kindergarten ist in nur 880 Metern Entfernung erreichbar, während die Grundschule in fußläufiger Nähe von 790 Metern liegt. Für ältere Kinder bietet ein Gymnasium in lediglich 2,26 Kilometern Entfernung hochwertige Bildungsmöglichkeiten.
Für Schülerinnen und Schüler der Realschule liegt die nächstgelegene Einrichtung in einer Entfernung von 7,47 Kilometern, die jedoch durch ein gut angebundenes Verkehrsnetz leicht erreicht werden kann. Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie hervorragend für Familien, Pendler und all jene, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Stadtleben und naturnaher Umgebung legen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
13,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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