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Obj.: 1 | 1

Gepflegte 2 ZW in ruhiger Lage in Schwalbach

Straßenansicht Terrassenwohnung Schwalbach
Straßenansicht
260.000,- €
 
Gartenansicht Terrassenwohnung Schwalbach
Gartenansicht
Wohnzimmer Terrassenwohnung Schwalbach
Wohnzimmer
Schlafzimmer Terrassenwohnung Schwalbach
Schlafzimmer
Bad Terrassenwohnung Schwalbach
Bad
Küche Terrassenwohnung Schwalbach
Küche
Garten Terrassenwohnung Schwalbach
Garten

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

65824 Schwalbach, Ostring 88

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 60 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 260.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung
rollstuhlgerecht

Details

Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt-zu zahlen vom Käufer!Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gilt die Provision als verdient und sofort fällig zu stellen-zu zahlen vom Käufer.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Schwalbach am Taunus bietet auf ca. 60 m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Die im Jahr 1964 errichtete Wohnanlage umfasst zwei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die funktionales Wohnen auf praktische Weise unterstützt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht ein großer Garten zur Gemeinschaftsbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Wohn- und Erholungswert. Ein großer Keller mit privatem Trockenraum sorgt für weiteren Stauraum und unterstreicht den praktischen Nutzen dieser Immobilie.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet dieses Angebot eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

Terrasse
großer Garten zur Gemeinschaftsbenutzung
Einbauküche
großer Keller mit privatem Trockenraum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, nicht befahrbaren Stichstraße, die von einer verkehrsarmen Ringstraße abgeht. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr aus und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung bequem erreichbar. Die Wohnlage in Schwalbach am Taunus verbindet damit eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet.

Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen des jeweiligen Vermieters/Eigentümers.
Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr.

Ansprechpartner

Frau Janine Seehaus
Telefon: 06196-45055
info@samitz24.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme Dampf
Energieausweis Baujahr1964
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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